Latest Posts

כל המידע על הסכם ממון

הסכם חתום

כאשר בני זוג מתגרשים, הם עשויים לערוך הסכם ממון לקבוע כיצד יש לחלק נכסים כמו כסף ורכוש. אם שני הצדדים מסכימים, בדרך כלל ניתן להימנע מבית משפט. עם זאת, אם לא ניתן יהיה להסכם, אז בדרך כלל בני הזוג ייאלצו להשתתף בפגישת גישור ואולי להופיע בבית המשפט.

המצב הכלכלי והאישי של כולם שונה זה מזה, ולכן חשוב לפנות לייעוץ משפטי כדי להבטיח שכללת הכל בהסכם שלך ושהוא מחייב כחוק כדי ששני הצדדים יהיו מוגנים.

 

איזה דברים לכלול בהסכם ממון?

הבנת אילו נכסים יש לך ואיך אתה מתכוון לחלק אותם עשויה להיראות כמשימה מפחידה, אך ארבע הקטגוריות הללו הן הדברים העיקריים שעליך לחשוב עליהם לכלול בהסכם הכספי שלך: תכונה, כסף, מניות וחיסכון, חוב ופנסיה, ילדים ו / או אחזקת בני זוג.

אם יש לכם ילדים, אזי סדר העדיפויות בצרכים שלהם במסגרת הסכם הממון ורמת תשלומי התחזוקה שהם מקבלים תהיה תלויה בגורמים שונים. כל סיטואציה שונה, ולכן חשוב לחשוב על הנכסים שהבאתם לנישואין ואיך חייכם יהיו לאחר סיום הנישואין.

 

מגיעים להסכמה

באופן כללי, אם הנישואין שלך מסתיימים היטב ויש לך קשר טוב עם בן/בת הזוג לשעבר וכספיך אינם מורכבים במיוחד, אז אתה יכול לבחור להבין כיצד הנכסים שלך יחולקו בעצמך וליצור הסכם משלך. יהיה עליכם להשתמש בבקשת עורך דין בכדי להפוך את ההסכם למחייב מבחינה משפטית, אך בדרך כלל ההסכמה מחוץ לבית המשפט תהיה מהירה יותר וחסכונית יותר.

 

חשוב לתעדף ילדים בכל הסכם הממון שלך

כל עוד הליכי הגירושין שלך החלו, עורך הדין שלך ינתח צו הסכמה, אותו יש להציג בבית המשפט יחד עם בקשה לצו כספי. לשם כך עליכם ובן זוגכם לשעבר לחתום על הטפסים ולשלם סכום של 50 פאונד לבית המשפט. אם זה יאושר על ידי השופט, הסכם הממון יהפוך לחייב מבחינה משפטית.

 

מה קורה אם אינך יכול להסכים?

אם אינך מצליח להגיע להסכמה, יתכן שתצטרך לפנות לבית המשפט לקבלת צו בית משפט פיננסי, ושופט יחליט כיצד יחולקו נכסיך.

אם יש צורך לערב את בית המשפט, ייתכן שיהיה עליך לספק ראיות שהשתתפת בישיבה כדי לקבוע אם גישור הוא דרך הולמת לנסות ולפתור בעיות. בתי המשפט תמיד יעדיפו גישור או שיטות אלטרנטיביות אחרות כדי לפתור סוגיות אלה מכיוון שהם יכולים לחסוך זמן וכסף רב.

אם אתה צריך להשתתף בבית משפט זה יתקיים על פני מקסימום שלוש דיונים בבית המשפט. השימוע הראשון המכונה 'מינוי כיוונים ראשונים' הוא שימוע ראשוני של בית המשפט להכריע באיזו ראיות יש לקרוא.

השימוע הבא, המכונה 'שמיעת פתרון סכסוכים פיננסיים', הוא בדרך כלל מקום בו תוצג עמדתך הן ושל בן זוגך לשעבר בפני השופט. לאחר מכן יקבע השופט כיצד לדעתו התיק אמור להסתיים, וניתן להסכים להסדר בשלב זה.

אם זה לא יקרה, 'השימוע הסופי' יתקיים בו בית המשפט יקבל החלטה כיצד יחולקו נכסי הזוגיות שלך ואיך כל תשלומי האחזקה יעבדו.

אם אתה זקוק לעזרה בקבלת הסכם ממון או שאתה מחפש עזרה בגישור, היכנס לאתר https://www.yml-law.co.il  וצוות עו"ד מומחים יעמוד לצידך ויכול לעזור לך להגיע להסכמה במינימום מהומה.

ריב בין צדדים

עוברים לתל אביב? צ'ק ליסט למעבר דירה

חום הים של תל אביב

הגיע הרגע המרגש לו חיכיתם, אחרי חודשים של חיפושים מצאתם סוף סוף דירה בת"א! חתמתם על חוזה ועכשיו אתם רק מחכים לתאריך כניסה. רגע- אז מה בעצם צריך לעשות כשעוברים דירה?
אנחנו פה כדי לענות בדיוק על השאלות הזאת.

אז אם אתם עוברים לתל אביב, הצ'ק ליסט למעבר דירה הזה הוא בשבילכם.

  1. חוזה שכירות– חוזה השכירות הוא העניין המורכב במעבר דירה. לפני שאתם חותמים עברו על החוזה מספר פעמים ואפילו היעזרו בשירותיו של עורכ\ת דין. לא משנה כמה בעל הבית יגיד לכם שזה "פשוט חוזה סטנדרטי", עדיף להשקיע קצת זמן וכסף לפני החתימה, מאשר ליפול על האותיות הקטנות ולהוציא סכום גדול יותר. התייעצו עם הדיירים שהיו בדירה לפניכם. בררו למה הם עוזבים, מה היה בחוזה שלהם ואילו סעיפים הם ממליצים לשנות. למרות שאנחנו בטוחים שהיה קשה למצוא דירה- אל תמהרו לחתום על כל חוזה! אחרי החתימה שמרו העתק אחד של החוזה אצלכם.
  2. ארנונה– הארנונה הינו מס המוטל על ידי העירייה על פי חוק. הארנונה מוטלת על בעל הנכס או על מי שמתגורר בו. את הארנונה משלמים פעם בחודשיים. הארנונה בת"א (בניגוד למחירי השכירות) נחשבת זולה יחסית מבערים אחרות. התלוש הדו-חודשי הממוצע לארנונה לדירת 100 מ"ר בת"א עומד על 817 שקל.
  3. חשמל– כמובן שכל חודש תאלצו לשלם חשבון חשמל. כדי להעביר אליכם את האחריות על התשלום, עליכם למלא טופס מכוון באתר חברת חשמל.
  4. מים– חברת המים בישראל נקראת "מי אביבים". כדי להעביר אליכם את תשלום המים, עליכם להיכנס לאתר החברה ולרשום את עצמכם בכתובת החדשה.
  5. העברת כתובת– במידה ואתם מחזיקים ברכב או שתעדיפו להצביע בבחירות הקרובות בתל אביב ולא בעיר הולדתכם, תאלצו לבצע העברת כתובת ולרשום את עצמכם כתושבי תל אביב. הדבר יכול להקנות הקלות והטבות מסוימות. כדי לעשות זאת תצטרכו להגיש בקשה לשינוי כתובת באתר רשות האוכלוסין וההגירה.
  6. הובלה– זהו אולי החלק המכריע ביותר במעבר דירה. ארזתם את כל הדברים מהבית של ההורים או מהדירה הקודמת ועכשיו הגיע העת להעביר אותם לדירה החדשה. מחיר הובלת דירה משתנה ונקבע על פי מספר פרמטרים. ביניהם מיקום הדירות, אריזה, שימוש במנוף, פירוק והרכבה, דירה ללא מעלית ועוד. לרוב מחיר הובלת דירה יגיע לכמה אלפי שקלים בודדים. במידה ואתם סטודנטים ייתכן והמחיר עבור ההובלה יהיה זול יותר.

מעבר דירה יכול להיות חוויה בלתי נסבלת אבל גם יכול להיות גם חוויה נעימה וקלילה. עברו על הצ'ק ליסט בעיון, בקשו מחברים שעברו לא מזמן עוד טיפים וערכו בדיקה מעמיקה בכל נושא לפני שאתם סוגרים אותו. זה תלוי רק בכם- בעזרתם קצת תשומת לב תוכלו להפוך את המעבר שלכם לחוויה חיובית.

 

צ'ק ליסט

מה זה מניות האם אני יכול להשקיע לבד ולהרוויח כסף

גרפים

שוקי ההון בעולם מרכזים סביבם הרבה מתעניינים והרבה אנשים המעוניינים להפיק רווחים של ממש באמצעותו. גם בישראל מתפרסמות מדי יום ולעיתים אפילו מדי שעה, חדשות בתחום שוק ההון. אזרחים רבים מטילים את יהבם על המניות, ומקווים להצטרף גם הם לחגיגה הכלכלית. אבל יחד עם כל אלה, רבים אינם מכירים מושגים בסיסיים בשוק ההון. מה זה מניות? כיצד אפשר להשקיע במניות ולהרוויח? האם כל אחד יכול להשקיע לבד ולהרוויח כסף? כדאי לקרוא – התשובות בהמשך המאמר.

מה זה מניות ואיך משקיעים בהן

מנהיה היא נייר ערך, אשר המחזיק בו מחזיק למעשה באחוז מסוים מהעסק שהנפיק אותו. עסקים רבים המעוניינים להשקיע כספים על מנת להתרחב ולהתפתח, עושים זאת בשתי דרכים עיקריות: האחר – הם לוקחים הלוואה ממוסדות בנקאיים, שיש עליה ריביות והחזרים קבועים, שעלולים להעיק על המחזור הכספי של העסק. הדרך השנייה היא הנפקה של מניות – ניירות ערך, כאשר כל מניה מייצגת אחוז קבוע מהעסק. למשל – עסק שעל פי הערכה יסודית של מומחים לדבר שווה מאה אלף שקל, מנפיק 100 מניות, בשווי של 1,000 ₪ כל אחת. 49 מניות כאלה נמכרות לציבור, ומאפשרות לעסק לגייס 49,000 ₪. 51 מניות נשארות בידי בעל העסק ומאפשרות לו לשלוט למעשה בהתנהלות של העסק. מי שרוכש מניה של העסק, מביע את אמונתו בכך שהעסק יציב וימשיך להתפתח, וכן מקווה לקבל דיבידנדים ולהשתתף בכל חלוקת רווחים עתידית של העסק, אם וכאשר תתרחש.  אם העסק יתרחב והשווי שלו יוכפל, תהיה כל מנייה שווה על הנייר אלפיים שקלים.

עם זאת, מרגע שהמניה נמכרה, ההתנהגות שלה בשוק איננה קשורה בהכרח לביצועים של העסק. למשל, העסק יכול הרוויח, אבל בעקבות מפולת בשוק המניות, המניה תימכר בערך נמוך מהשווי הריאלי שלה. לחילופין, עסק יכול להיות בקשיים אבל המניה תיסחר בערך גבוה מהערך הריאלי שלה. זאת, כיוון שהמשקיעים מאמינים שהעסק ייצא מהמשבר וימשיך להרוויח.

 

איש עם נייד וגרף מניות

איך להשקיע והאם אפשר להרוויח באופן עצמאי במניות

רכישה או מכירה של מניות מתבצעת בדרך כלל בבורסה לניירות ערך, באמצעות גוף או חברה המוסמכים לסחור בה. אדם פרטי איננו יכול לרכוש או למכור מניות וניירות ערך אחרים באופן ישיר, אלא לעשות זאת באמצעות חברה כאמור לעיל. עם זאת, בעשורים האחרונים פנו חברות העוסקות במסחר בשוק ההון לקהל המשקיעים הפרטיים, והן מאפשרות למשקיעים כאלה לרכוש ולמכור ניירות ערך. זאת, בעמלות נמוכות מאד ביחס לעמלות שהיו נהוגות בבנקים עד לא מכבר.

משקיע שמכלכל את צעדיו בתבונה, לומד להכיר את שוק ההון בכלל ואת המניות שבהן הוא משקיע באופן מיוחד, עשוי להפיק רווחים נאים ממסחר בבורסה. האפשרות להרוויח באופן עצמאי קיימת, אבל על מנת להרוויח נדרשים שלושה דברים: הראשון – סבלנות ועצבים חזקים, המאפשרים למשקיע שלא לעשות שטויות גם במצב של ירידות בשוק ההון. הדבר השני שצריך הוא אורך נשימה, קרי שהון המושקע במניות לא יהיה בהכרח ההון שיידרש למשקיע באופן דחוף. זאת, במטרה לאפשר למשקיע לרכוש ולמכור מניות אך ורק כשהדבר באמת רווחי. הדבר השלישי שחשוב לעשות הוא להרחיב את ההשכלה ואת ההבנה בתחום. אפשר להרוויח בשוק ההון, אבל הדבר דורש השקעה של זמן, משאבים ותשומת לב מרובה.

ניאגרה גלויה לעומת ניאגרה סמויה מה ההבדלים ומה עדיף לבסוף

שירותים

תהליך עיצוב הבית בכלל ועיצוב חדר האמבטיה והשירותים בפרט, דורש מעת לעת קבלת החלטות הקשורות במראה ובתפקוד של מרכיבים שונים בכל אחד מהחללים בבית. באשר לעיצוב חדרי האמבט והשירותים – בשנים האחרונות, הולכת ומתגברת המגמה בקרב בעלי בתים ודירות, להעדיף התקנה של ניאגרה סמויה בחדר השירותים. הניאגרה הינה מיכל ההדחה של האסלה, ובאופן אירוני משהו היא קרויה על שם מפלי הניאגרה האדירים. בתוך המיכל הזה נאגרת כמות מוגדרת מראש של מים, המשמשת להדחת האסלה במקרה הצורך. עד לא מכבר, הסטנדרט השלט היה התקנה של מיכל הדחה גלוי, מעל לאסלה. ואולם בשנים האחרונות התגבר הנוהג להסוות את מיכל ההדחה ולהפוך אותו לחלק מהקיר הנמצא מאחורי האסלה. המיכל הוא אותו המיכל, ורק העובדה שהוא מוסתר מבדילה אותו מהמיכל הגלוי. מהם היתרונות ומה החסרונות של ניאגרה סמויה? מתי כדאי להתקין ניאגרה גלויה? להלן התשובות.

כלי עבודה

ניאגרה סמויה והיתרונות שלה

ניאגרה סמויה היא, כאמור, מיכל הדחה המותקן במקום סמוי מהעין. למעשה, מתקן האגירה של המים מותקן במיקום יחסי דומה לזה של הניאגרה הרגילה. זאת, כיוון שהוא משמש כמאגר המים האולטימטיבי להדחת האסלה. עם זאת. המיכל מוסתר בשיטות שונות מהעין. בחלק מהמקרים, המיכל מוסתר במגרעת שהוכנה לשם כך תוך כדי השיפוצים בחדרי האמבטיה והשירותים. במקרים אחרים, המיכל מוסתר בתוך מבנה ייחודי שנבנה לשם כך מגבס או בחיפוי לבנים. התקנה מהסוג הזה אמנם גורמת לבליטה מסוימת בקיר, אבל היא עדיין מסתירה ביעילות את הניאגרה. כל מה שרואים בחוץ היא הידית של הניאגרה, המשמשת להדחת המים באסלה.

היתרון הגדול של ניאגרה סמויה טמון בעיקר באסתטיקה ובעובדה שחדר השירותים הופך להיות בעל מראה נקי יותר. אם מוסיפים להתקנת הניאגרה הסמויה גם אסלה תלויה, כפי שאכן נהוג לעשות בדרך כלל, מתקבל חדר שירותים בעל מראה נקי, שקל מאד לנקות בו גם את המרצפות שמתחת לאסלה. בחדרי שירותים קטנים יחסית, ניאגרה סמויה יוצרת הרגשה של מרחב גדול יותר ממה שקיים באמת.

מתי כדאי להתקין ניאגרה גלויה

לעומת הניאגרה הסמויה הניאגרה הגלויה היא עממית יותר מצד אחד, אבל נוחה הרבה יותר לטיפול מצד שני. אם וכאשר מתגלה תקלה, היתרונות של ניאגרה סמויה בטלים בשישים לעומת אלה של הניאגרה הגלויה. בניאגרה הגלויה קל יותר לאתר את מקור התקלה וכן ניתן להחליף בה בקלות חלקים מקולקלים או פגומים, (הכל תלוי: תקלה בניאגרה סמויה? זה מה שעושים) או להחליף את הניאגרה בשלמותה במקרה הצורך. זאת, לעומת הניאגרה הסמויה שהיא קשה יותר לתיקון. מנגד, ניאגרה גלויה היא פחות אסתטית, בעיקר כשהיא מלווה באסלה רגילה המקשה את ניקוי המרצפות שמתחתיה או הסמוכות לה. ההתקנה של ניאגרה גלויה היא קלה, פשוטה וזולה יותר מאשר התקנת הניאגרה הסמויה, מה שהופך אותה לאופציה המועדפת  בדרך כלל. ניאגרה סמויה היא אסתטית יותר. ניאגרה גלויה נוחה יותר לתפעול וקל יותר לטפל בה אם וכאשר היא מתקלקלת.

לפרטים נוספים הכנסו לאתר: https://www.shiplus.co.il.

האם העסקה תשתלם לי: ליסינג רכבי יוקרה

ליסינג רכבי יוקרה

עולם הרכבים הוא עולם עם מילון מונחים עשיר ומפורט, יורד לפרטי פרטים המחולקים לפי ההבנה המכאנית של כלי הרכב ועד לעולם המונחים של סוכני מכירות הרכב שמעורים היטב בכל דגם רכב ובכל רמת אבזור שקיימת בדור החדש של כל יצרן.

כל אלו לא מכינים אותנו לפני אחד הפלאים הגדולים שנולדו כאן בעשור האחרון שקשור בקשר הדוק לחברות הליסינג וסוכנויות הרכב. אם התרגלנו עד היום לקבל עסקאות אטרקטיביות עם פריסת תשלומים נוחה לרכבי סדאן משפחתיים כמו 'טויוטה קורולה', או 'יונדאי איוניק' ו'רנו מגאן' שנמכרות כמכוניות חברה בעסקאות ליסינג תפעולי, כיום המצב שונה מעט ונראה שכעת עולם הליסינג מקבל שדרוג גם ברכבי הפרימיום האיכותיים והיוקרתיים. 

השאלה הנשאלת בסופו של דבר היא האם קיים הבדל בין עסקת ליסינג מימוני / פרטי לרכב יוקרה על פני עסקת ליסינג לרכב סטנדארטי שכולנו רגילים לראות בכבישי הארץ? אלו הצעות מביאות חברות הליסינג וסוכנויות הרכב והאם הן אלו שאחראיות להימצאותם של יותר ויותר רכבי יוקרה בכבישי ארצנו?

 

מה מגדיר מהי מכונית יוקרה?

מכונית יוקרה יכולה להיקרא גם מכונית על או מכונית ספורט (גראן טורימו). הרעיון העומד מאחורי כל שלל התיאורים הללו הוא פשוט: מכונית בעלת כושר ביצועים העולים על כלל המכוניות, בעלת מאפיינים ייחודיים ומחיר גבוה בהרבה מעל הממוצע. 

ברוב המקרים יצרניות הרכבים שמות את רכבי הפרימיום היוקרתיות שלהן, בראש סדר העדיפות, אך אין זה אומר שמשום כך תקבלו רכב מושלם, הרי גם רכבים המוגדרים כרכבי ספורט או רכבי גג פתוח (קבריולה), נחשבים כרכבי יוקרה, אך גם בהם קיימים חסרונות מסוימים כיוון שהדגש שניתן בהם הוא הדגש הספורטיבי, מה שאומר נפח מנוע והספק כ"ס גדולים יותר, אך לא בהכרח נוחות ישיבה, תא נוסעים מרווח או מתלים רכים. 

אודי
מכונית יוקרה יכולה להיקרא גם מכונית על או מכונית ספורט. (קדיט: Pixabay.com)

לעומתן קיימים רכבי הפרימיום, רכבי המנהלים שמאובזרים בשפע של אבזור שכולל את כל מאפייני רכבי הפרימיום היוקרתיים, החל ממערכות בטיחות מתקדמות, מערכות שמע יוקרתיות שכוללות מערך מולטימדיה מתקדם ועד לרמות הגימור הגבוהות ביותר בפנים הרכב. 

למרות הבדל זה, ניתן עדיין לתת הגדרה משותפת לרכבי יוקרה שברוב המקרים גם דומה בין כל יצרניות הרכב.   

  • מבחינה מכאנית, מדובר במכוניות בעלות יכולת האצה יוצאת דופן עם מהירות מרבית שעוברת את ממוצע הרכבים
  • כמות ייצור מכוניות אלו היא ברוב המקרים מוגבלת לעומת סדרות הרכבים האחרות. 
  • מחירן של מכוניות אלו גבוה בהרבה מעל ממוצע המחיר לרכבים סטנדרטיים.

 

ממתי רכבי יוקרה נהפכו לרכבי ליסינג?

שוק רכבי הליסינג בארץ הוא שוק ענף ופורח, בעיקר כאשר מדובר בהשכרות או בעסקאות ליסינג תפעולי לרכבי חברה שהם אחד הגורמים העיקריים בשוק הליסינג בארץ. לפני עשור כמעט, חברות הליסינג החלו לגלות את עולם הליסינג לשוק הפרטי והחלו לצאת בתוכניות מימון לרכישת רכב בליסינג פרטי או מימוני. בדיוק כמו לרכוש דירה חדשה.

מה זה אומר לנו? זה אומר שכיום ניתן להגיע לקניית רכב כאשר מחירון רכב חדש שלו בשווי של בין 130 – 160 אלף שקלים, גם ללא הון עצמי על ידי פריסת תשלומים נוחה שמותאמת לרמת ההכנסה החודשית שניתנת ללקוחות הפרטיים מחברות הליסינג וסוכנויות הרכב בארץ. 

אם נשווה את מחירי רכבי היוקרה פרימיום לרכבי הסדאן הפופולאריים בארץ קיימים הבדלים מעניינים בטווח המחירים. כל רכב נמכר בטווח מחיר התחלתי והשוני במחיר משתנה בהתאם לרמות הגימור השונות והדגם שלו. כך לדוגמה נמצא שכיום טווח המחיר למכונית פרימיום מסוג ב.מ.וו סדרה 2 יכול לנוע מ- 245 אלף שקלים ועד 400 אלף שקלים לדגם קבריולה ברמת גימור הגבוהה ביותר. 

לעומתה אם ניקח רכב פופולארי כמו 'טויוטה קורולה' החדשה נמצא טווח מחיר שמתחיל ב- 133 אלף שקלים ומסתיים ב- 140 אלף בגרסה ההיברידית שלה. ההפרש בין הטווח הגבוה של הקורולה לבין הטווח הנמוך של רכב הפרימיום הוא 105 שקלים. את הפער הזה ניתן "לבלוע" ביתר קלות כאשר מדובר בפריסת תשלומים מוסדרת שנעשית לתקופת זמן מוגדרת. 

אך מי בעצם יעדיף לבצע פריסת תשלומים שההחזר החודשי שלה גבוה יותר בהשוואה למכונית סטנדרטית?  

 

למי מתאים רכב יוקרה בליסינג?

את השאלה הזו ניתן לשאול בשני אופנים: מי רוצה רכב פרימיום? האם זה משתלם לי לשלם על רכב שכזה? 

למעשה כמעט כולם רוצים רכבי פרימיום יוקרתיים, וזה לא משנה אם אתם אוהבי רכב או לא, כולם היו מעדיפים לנסוע ברכב איכותי שנותן תמורה מעולה לנהג וחווית נסיעה מפנקת במיוחד. אך קיים ציבור מסוים שיעדיף יותר לנהוג ברכבי פרימיום יוקרתיים לעומת שאר האוכלוסייה, מדובר כאן כמובן על שימוש ברכב יוקרה כהצהרה ואמירה על הסטאטוס החברתי של הנוהג בו. 

עורכי דין לדוגמה, חייבים להראות לקהל לקוחותיהם שהם אנשי מקצוע מצליחים ומוכשרים שמצליחים לסגור עסקאות ענק לטובת לקוחותיהם, אחד הדברים החשובים ביותר על מנת להראות זאת הוא דרך הרכב שבו הם נוסעים. עורך דין שנוסע על יונדאי סדאן שנת 2001 לא ממש יעביר את המסר "אני עורך דין מוצלח" לעומת עורך דין שנוהג ברכב פרימיום יוקרתי. 

לעומתם קיים עוד סוג של בעלי עסק שמעוניינים לשדר "הצלחה", מדובר כמובן בתחום הנדל"ן, יזמים ואנשי מכירות שבאים להחתים דיירים על פרויקטי בניה של "פינוי בינוי" אמורים לשדר להם שמדובר בחברה מצליחה וגדולה והם עושים זאת על ידי שימוש בכלי רכב פרימיום יוקרתיים.     

בשורה התחתונה מדובר בעיקר בבעלי עסקים שמעוניינים לקדם את עסקיהם ולמתג את עצמם כעסק מצליח ויוקרתי אך גם לקוחות פרטיים שמעריכים רכב איכותי ומוכנים לשלם עליו יותר בהשוואה לשאר הרכבים.

 

כיצד נבחר את חברת הליסינג שמתאימה לנו? 

קיימות חברות ליסינג וסוכנויות רכב רבות שמציעות תוכניות מימון לרכישת רכבי פרימיום יוקרתיים. על מנת למצוא את סוכנות הרכב המתאימה ביותר עבורך לרכישת רכב יוקרה עליך להגיע לסוכנות שקיים בה מגוון רכבים גדול של מכוניות פרימיום, שקיים בה ניסיון רב ועשיר בעסקאות רכבי פרימיום ושהיא מקצועית מספיק בשביל לדעת כיצד להתנהל בצורה מקצועית בין הלקוח ובין יבואני הרכב וחברות המימון. 

איך לבחור שעון

תמונה של מחוגים

החלטת שאתה רוצה לקנות לאשתך שעון? את רוצה אולי לפנק את בעלך לכבוד יום ההולדת החמישים שלו עם שעון יד מפואר? אם כך, ברור מדוע אתם מתלבטים, כי בחירת שעון זה לא עניין של מה בכך. זקוקים לעזרה? מחפשים טיפים לבחירת השעון המושלם? על כך במאמר שלפניכם.

שעון גברי

הסגנון והגודל

כמובן שאם תלכו לחנות שעונים ותתחילו לראות אופציות שונות, אתם עלולים פשוט ללכת לאיבוד. שעונים, בין אם מדובר על שעונים לנשים ובין אם מדובר על שעונים לגברים, זה עולם ומלואו. הם מגיעים בכל סגנון, צורה, גודל וצבע, ולכן נשאלת השאלה – איך עושים סינון בין כל האופציות האלה ואיך בוחרים את השעון הכי יפה שיש? ההמלצה שלנו היא לבחור תחילה את הסגנון. אם אתם מעדיפים את השעונים הכי מפוארים שיש? עם יהלומים וכאלה שעשויים מזהב? או שאולי אופציה יותר צנועה ויפה יכולה לבוא בחשבון מבחינתכם? האם אתם רוצים שהשעון יהיה עשוי מחומרים ספציפיים כמו עור? או שאולי דווקא האפשרות של שעון יד מפלסטיק יותר מוצלחת מבחינתכם? ככל שתדעו להגדיר בצורה מדויקת יותר מה אתם מחפשים, כמובן שכך החיפוש גם יהיה מהיר יותר.

החברה המייצרת

הטיפ הבא שנוכל לתת לכם בנוגע לבחירת שעון יד, זו השאלה האם אתם מעדיפים שעון של חברה מסוימת. התחום השעונים, בין אם אתם מחפשים שעון לגבר ובין אם אתם מחפשים שעון לאישה, יש משמעות אדירה לשם החברה המייצרת. ישנן מספר חברות שעונים שידועות בכל העולם בתור חברות שמייצרות שעונים יקרים במיוחד, שעוני סטטוס ממש. לכן יש טעם להחליט מראש האם אתם רוצים שעון של רולקס, ברייטלינג או שעונים של חברות יוקרה אחרות. אין ספק שאדם שעונד שעון יוקרתי של חברת רולקס הוא אדם שמעביר מסר מסוים לאנשים הסובבים אותו כך שבהחלט יש לקחת בחשבון גם את הסוגיה הזאת.

כמה תהיו מוכנים לשלם על שעון יד?

לבסוף, עוד טיפ שיעזור לכם בבחירת השעון, זו השאלה, כמובן, כמה הוא עולה. יש אנשים שיוכלו וירצו לשלם גם עשרות אלפי שקלים על שעון יד, אך עבור רובנו זו לא באמת אפשרות ריאלית. מצד שני, פעם בכמה שנים, כאשר רוצים לקנות שעון מפואר לבן הזוג, ברור שכן נהיה מוכנים לשלם על כך לא מעט. מה שבטוח זה שאם תעבדו עם תקציב ברור וידוע מראש, אתם תוכלו להבטיח שלפחות תימנעו מהוצאה כלכלית מוגזמת. כדאי יהיה לא רק להחליט כמה אתם מוכנים לשלם על השעון, אלא גם לראות שאתם קונים דרך חנות שבה השירות אדיב ומקצועי. שימו לב, אם אתם כבר מוציאים הרבה כסף על שעון מפואר וייחודי, שאתם גם מקבלים עליו אחריות לכמה שנים טובות, כי מה פתאום שתוותרו על אחריות אחרי כל ההשקעה שלכם?

כמה עולה דירה חדשה?

פרויקט חדשני

אתם לא בטוחים כמה כסף תצטרכו להוציא על רכישת הדירה שלכם? בכדי שיהיה לכם ברור לקראת איזו הוצאה כלכלית אתם הולכים, כמובן שיהיה כדאי לכם לבחון היטב את כל השיקולים שצריכים לבוא בחשבון לקראת רכישה של דירה חדשה. בכדי לעשות לכם סדר בנושא הזה, החלטנו לחשוף בפניכם את כל המידע הרלוונטי לפני קנייה של דירה חדשה.

סלון ביתי

אנו בטוחים שלאחר שתקראו על הדברים שמשפיעים על מחיר הדירה, יהיה לכם יותר ברור מהו הכיוון וכמה כסף תצטרכו להוציא בדיוק. אין לנו ספק שזה יקל עליכם ויאפשר לכם להבין בצורה הרבה יותר טובה כמה כסף תצטרכו להוציא בסופו של דבר. כך שאתם רק צריכים ללכת על בטוח במובן הזה, על מנת להיות מרוצים בסופו של דבר.

  • הוצאות על רהיטים– הסכום כהספי שתבחרו להוציא על הרהיטים לדירה החדשה יכול להשפיע במידה ניכרת על עלות הדירה הכוללת. כך שאתם צריכים להבין כמה כסף אתם מוכנים להוציא. לאתר booletz יש את כל מה שאתם מחפשים במידה ואתם רוצים לקנות ריהוט איכותי ומגוון במחירים לא רעים בכלל.
  • גודל הדירה– כמובן שגודל הדירה יכול להשפיע לא מעט על המחיר שתשלמו, כךש זה עוד משהו שיהיה כדאי לכם לבחון על מנת להבטיח שאתם בוחרים נכון. זה ללא ספק משהו שאתם צריכים לחשוב עליו לפני שאתם מתקדמים עם החיפושים שלכם בבחירת הדירה. זה רק יעשה לכם סדר בכל החיפושים הללו.
  • האזור של הדירה– המיקום הספציפי של הדירה שלכם, מבחינת השכונה שבו היא תהיה, יכול להשפיע במידה משמעותית על הסכום הכספי שתצטרכו לשלם.כ שזה עוד משהו שאתם צריכים לחשוב עליו ברצינות ולנסות להבין בעצם היכן אתם מעדיפים לגור. זה ללא ספק משהו שיוכל להקל עליכם ולעזור לכם לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.

רק לאחר שאתם בטוחים לחלוטין בדירה שאתם רוצים לקנות, יהיה כדאי לכם ללכת על המהלך הזה. בשביל להיות כמה שיותר בטוחים, זה כמובן יהיה חיוני לשים לב שאתם בוחרים לעשות את ההשוואה הזו ולהקדיש מזמנכם על מנת לוודא שאתם בוחרים לבחון בצורה מעמיקה מהי האופציה שהכי קורצת לכם בסופו של דבר.

בוחרים בדירה המתאימה ביותר

עליכם לשאול את עצמכם איזו דירה הכי מתאימה לכם, וזאת בהתאם לאופי הנכס שהכי מוצא חן בעיניכם. כמובן שזה מצב שונה אם אתם מחפשים דירה למגורים לעומת דירה להשקעה, ולפיכך אתם צריכים להקדיש לנושא הזה מספיק מחשבה, שכן אנו בטוחים שרק כך אתם תוכלו להיות בראש שקט עם מה שאתם בוחרים לקנות בסופו של דבר, וזה רק יקל עליכם כמובן.

תבחרו באופציה שהכי מתאימה לכם ואל תהססו להיכנס לאתר booletz בו תוכלו למצוא מגוון רחב למדי של רהיטים איכותיים במחירים המשתלמים ביותר. כך שרק לאחר שתיכנסו לאתר booletz תבינו מדוע יש להם כל כך הרבה לקוחות שממשיכים וחוזרים ל קנות אצלם. לא בכדי הם נחשבים למובילים בתחום הרהיטים. תעשו לעצמכם טובה ותבדקו כבר בזמן הקרוב את כל מה שיש להם להציע, ואנו בטוחים במאת האחוזים שלא תתאכזבו כלל וכלל ממה שתמצאו.

איך לשמור על החפצים בזמן עבודות שיפוץ בבית? כנסו לכאן למאמר

הסתבכתם עם הבנק – יש מי שיכול לעזור

מחשב נייד עם כסף

הבנק שלכם ברוב המקרים אמור להיות חברכם הטוב ביותר, כאשר אתם זקוקים להלוואה או לכסף הוא יהיה הכתובת האידיאלית עבורכם. אך מה קורה במצב שבו אתם מסתבכים עם הבנק, והוא מצידו מערים עליכם קשיים כמעט בכל פעולה שאתם רוצים לעשות? זוהי ללא ספק סיטואציה לא נעימה שבה אתם מרגישים מוגבלים כמעט מכל כיוון. לכן אתם צריכים לדעת כיצד להתמודד עם הסיטואציה הזאת וכמובן להבין שיש לכם אל מי לפנות על מנת שיסייע לכם בסיטואציה שאליה נקלעתם ברוב המקרים בעל כורכם.

הרבה כסף

עורך דין בנקים – איש המקצוע שלכם

אז כמו שיש עורכי דין אשר מתמחים בדין הפלילי או בדין מקרקעין – ישנם עורכי דין אשר ההתמחות שלהם היא בנושא הבנקים. אותו עורך דין מכיר בצורה אידיאלית כל סיטואציה שבה הבנק יכול להערים עליכם קשיים, וכמובן שהוא מגיע עם סל שלם של פעולות שניתן לעשות על מנת לצאת מאותה סיטואציה.

אותו עורך דין ידע בדיוק כיצד לתפעל את הסיטואציה כך שבתוך זמן קצר תוכלו לחזור לשגרה שבה אתם מנהלים חשבון בנק רגיל ללא עיכולים וללא כל סיבוך אחר שהבנק יכול להערים עליכם. כך תוכלו לחזור ולנהל שגרת חיים רגילה שבוודאי כל כך חסרה לכם.

מתי לפנות אל עורך דין בנקים?

כמובן שאתם צריכים גם לדעת באיזה שלב עליכם לפנות אל עורך דין המתמחה בייצוג מול הבנקים על מנת להגדיל את הסיכויים שלכם לחזור לשגרת חיים רגילה. כמובן שלא בכל בעיה קטנה מול הבנק אתם צריכים להצטייד בייצוגו של עורך דין מהסוג הזה, אך כן באפשרותכם לקבל ייעוץ מקצועי אם מדובר בבעיה קטנה אשר מגבילה אתכם בצורה כזאת או אחרת.

ייצוג של עורך דין בנקים יתבצע כאשר מדובר בבעיה רצינית מאוד מול הבנק, בעיה שפוגעת בצורה משמעותית באורח החיים שלכם ובאפשרות שלכם למשוך את הכספים הנמצאים בחשבון הבנק שלכם. הבנק מצידו ככל הנראה יתבצר בעמדותיו, ולכן אתם צריכים איש מקצוע אשר ידע בדיוק כיצד עליכם להתנהל ואל מי לפנות.

אך חשוב לזכור לא לפנות לעורך הדין מאוחר מידיי! ברגע שתפנו לעורך הדין בשלב מתקדם מאוד יהיה לו קשה מאוד לסייע מכיוון שהוא אינו נמצא בתהליך מתחילת הדרך ויש סיכוי סביר כי כבר התקבלו החלטות מסוימות בתיק. זוהי הסיבה שאסור לכם לפעול בפזיזות מצד אחד, ומצד שני אסור לכם להיות שאננים מיידי כך שזה יפגע בכם.

אם יש לכם שאלות או ספקות כל מה שאתם צריכים לעשות זה לפנות אלינו. המשרד שלנו מתמחה בייצוג של אנשים פרטיים ושל אנשי עסקים מול הבנקים השונים, אצלנו תקבלו את כל התשובות לשאלות שלכם.

מעוניינים להמשיך בקריאה על עורך דין אלימות במשפחה – לחצו כאן

שחיתות ושוחד ברשויות המקומיות

כסף ונשק

התנהלות משפטית אל מול הרשות המקומית מחייבת התקשרות עם משרד עורכי דין אשר מתמחה בתחום, וזאת על מנת שתוכלו  לקבל את הייצוג המשפטי הטוב ביותר כמו גם בכדי להתמודד עם ההליכים במקרה של שחיתות כמו גם שוחד.

שחיתות ברשויות המקומיות

ישנם לא מעט מקרים בהם אנו שומעים בתקשורת אודות שחיתות אשר התגלתה ברשות מקומית, לעיתים בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. לרוב, מדובר בשחיתות אשר מתבצעת לאור מכרזים בלתי חוקיים כמו גם התנהלות שוטפת את מול הרשות, אשר לרוב האזרח הפשוט מרגיש כי הוא נאלץ להתמודד מול בירוקרטיה בלתי נגמרת. יחד עם זאת, חשוב לציין כי הרשות המקומית מחויבת להתנהג בתום לב כמו גם הגינות, ועל כן במקרים רבים ניתן לראות כיצד ההחלטות אותה מבצעת הרשות מתבצעת לעיתים ללא חשיבה על האזרח או על רקע של שחיתות שלטונית, וכתוצאה מכך נגרם לו עוול. לאור העובדה כי רבים מהאזרחים מסרבים להגיש תביעה כנגד הרשות מתוך חשש מהבירוקרטיה כמו גם מהתמודדות המשפטית, מזכירים המומחים של משרד פייל ושות', אשר מתמחה בתחום כי למעשה בהתקשרות עם משרד עורכי דין אשר מתמחה בתחום ניתן לקבל פיצוי ולעיתים גם בגובה של אלפי שקלים, כל זאת בתנאי כי אכן הוכח כי נגרם עוול.

מניפה של שטרות

התמודדות מול רשויות בהיבט המשפטי

כאמור, התמודדות מול הרשות בה אתם מתגוררים לאור שחיתות, שוחד כמו גם התנהלות קלוקלת היא תהליך לא פשוט, וזאת לאור העובדה כי הבירוקרטיה בתחום לעיתים עלולה לייאש ואף להוביל לסיום התביעה. יחד עם זאת, באמצעות משרד פייל ושות' תוכלו לקבל ליווי משפטי צמוד וזאת על מנת לממש את מלוא הזכויות שלכם, כמו גם בכדי לתקן את העוולה אשר נגמרה לכם. צוות עורכי הדין של המשרד, אשר מורכב מאנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום הוא בעל ניסיון של שנים ארוכות בייצוג של אזרחים כמו גם חברות בתחום, כאשר הקו המנחה של המשרד הוא טיפול מהיר ביותר עם יכולת תגובה משפטית אשר מסתמכת על הליכים משטיים קודמים, וזאת על מנת לנקוט פעולות משפטיות מידיות ואופרטיביות כנגד הרשות וקבלת פיצוי מתאים בגין התנהלות לא נכונה מצד הרשות המקומית.

פייל ושות' – המשרד המוביל בישראל

משרד פייל ושות' נחשב מזה שנים למשרד המוביל בישראל בתחום ייצוג מול רשויות והליכים משפטיים אל מול הרשויות המקומיות כמו גם עיריות, וזאת לאור ניסיון של שנים רבות והצלחה חסרת תקדים בעבור קהל הלקוחות. אם אתם כעת לקראת הליך משפטי ואתם סבורים כי נעשה לכם עוול מצד הרשות המקומית כמו גם העיריה, אנו מזמינים אתכם לפנות באופן מידי לקבלת סיוע דרך האתר בכתובת https://www.ordanlaw.co.il להשאיר פרטים מלאים ועו"ד מטעם החברה ישוב אליכם בהקדם לייעוץ משפטי ראשוני.

איך לשמור על החפצים בזמן עבודות שיפוץ בבית?

שיפוץ בית

השיפוץ עומד להתחיל ממש בקרוב, ואחת מהדילמות העיקריות שלכם היא מה תוכלו לעשות עם כל החפצים בדירה שלכם על מנת שלא יהרסו? הרי אחת מהחששות הגדולים ביותר זה שתצטרכו לקנות לא מעט רהיטים שנהרסו כתוצאה מהשיפוץ דבר שיכול להכניס אתכם לבור כלכלי שלא ציפיתם לו.

כמובן שישנם מספר פעולות פשוטות יחסית שאם תשתדלו לעשות אותם, רוב הסיכויים כי החפצים בדירה שלכם ישמרו כמו חדשים ותוכלו להשתמש בהם בשנית מיד לאחר שהשיפוץ עצמו יסתיים.

תאחסנו את החפצים בחדר אחד ספציפי

אם אתם לא מתכננים לשפץ את כל הבית, האופציה הטובה והזולה ביותר היא לאחסן את כל החפצים השבירים בתוך חדר אחד שיהיה נעול בזמן השיפוץ. באותו חדר גם תוכלו לאחסן את כל החפצים יקרי הערך, שאתם רוצים לדאוג להם כאשר אנשי מקצוע שאינכם מכירים נמצאים בתוך הדירה שלכם.

כמובן שבאופציה הזאת תצטרכו לפנות את החדר הספציפי כדי לשמור על המזרן שלכם, ולדאוג לכך שהוא יהיה מספיק גדול על מנת לאחסן בתוכו את כל החפצים שעליהם אתם מעוניינים לשמור.

שיפוץ בית

תאחסנו את החפצים במחסן בתשלום

אם אתם עומדים לשפץ את כל הדירה שלכם, אתם חייבים לחשוב על רעיון יצירתי אחר שיעזור לכם לשמור על החפצים כמו שהם. במקרה כזה ההמלצה הטובה ביותר היא לאחסן את החפצים במחסן בתשלום שזמין להשכרה בתשלום יומי.

כמובן שזוהי אופציה יקרה, אך היא בהחלט תהיה שימושית אם אתם עומדים להרים את הבלטות בדירה או להחליף את הריהוט במרבית החדרים.

כמובן שאם ישנו ריהוט שאינכם צריכים בדירה החדשה באפשרותכם לזרוק אותו על מנת לחסוך במקום ולא פחות חשוב לחסוך לא מעט כסף.

כמה זמן מראש לסדר את החפצים שברצונכם לשמור?

עוד שאלה שחשוב מאוד לתת עליה תשובה היא כמה זמן מראש מוטב לארוז או לסדר את החפצים שהינכם מעוניינים לשמור? חשוב מאוד שתעשו זאת בהדרגה במשך מספר שבועות על מנת שלא תמצאו את עצמכם במריוץ אחרי השעון.

ברוב המקרים מי שדוחה את הנושא הזה לרגע האחרון מוצא את עצמו בלחץ היסטרי בדיוק כמו שאורזים דירה.

לכן תפנו לעצמכם מספר שבועות על מנת שתוכלו לעשות לעצמכם יותר סדר בדירה, כך תקלו על אנשי המקצוע לעשות את העבודה שלהם – ואתם תשמרו על החפצים שלכם ברמה האידיאלית ביותר. למידע נוסף על ניקיון בעת שיפוץ.