איטום נכון של מבנים הוא פעולה קריטית שמטרתה למנוע חדירת מים, נזקי רטיבות, עובש, פגיעה באסתטיקה של המבנה ובמקרים חמורים אף ביסודותיו. בעיות איטום הן מהבעיות הנפוצות ביותר בישראל, בשל השילוב בין חורפים גשומים לקיץ חם במיוחד. טעויות נפוצות באיטום גורמות לבזבוז כספים, לבעיות חוזרות ואף לפגיעה בערך הנכס. במאמר זה נציג את הטעויות הנפוצות ביותר, נסביר מה חשוב לדעת לפני שמזמינים איש איטום, ונעניק כלים מעשיים לבחירה נכונה של בעל מקצוע.
בחירת שיטת איטום מתאימה – לא כל שיטה מתאימה לכל מבנה
אחת הטעויות הנפוצות ביותר היא בחירה לא נכונה של שיטת האיטום. רבים נוטים לחשוב שכל גג ניתן לאטום באותה שיטה, אך למעשה קיימות מספר שיטות איטום נפוצות – יריעות ביטומניות, איטום בזפת חמה, איטום בהתזה פוליאוריטנית ואיטום בשיטות הזרקה למרתפים. הבחירה הנכונה תלויה בסוג המבנה, במיקומו, בסוג הגג (שטוח או משופע), ובמצב הקיים של השכבות הקודמות.
כך לדוגמה, כאשר קיים כבר איטום בזפת אך הוא התיישן, לעיתים לא ניתן לעבור ליריעות מבלי להסיר את שכבת הזפת לחלוטין. איטום שאינו מותאם עלול להוביל לכישלון מוחלט בתוצאה ולנזק מצטבר.
שימוש בחומרים לא תקניים – חיסכון שעולה ביוקר
עוד שגיאה חמורה שחוזרת על עצמה בקרב בעלי בתים היא שימוש בחומרי איטום זולים או לא תקניים. שוק האיטום מוצף במוצרים שאינם עומדים בתקנים ישראליים או בינלאומיים. חומרים כאלה אולי זולים יותר בטווח הקצר, אך הם אינם עמידים לאורך זמן, אינם מספקים הגנה מלאה ועלולים להתפרק בתנאים של שמש ורטיבות.
בבחירת איש איטום יש לוודא שהוא משתמש בחומרים בעלי תו תקן מוכח ובמקרה הצורך גם לבקש לראות את אריזות החומרים או את מפרט היצרן. עבודת איטום טובה לא נשענת רק על טכניקה אלא גם על איכות החומרים.
עבודה בלי הכנה מוקדמת של השטח
איטום גגות אינו תהליך של "מריחה וסיום". אחת הדרכים להבטיח עמידות גבוהה לאורך שנים היא בהכנה יסודית של השטח: ניקוי, ייבוש מלא, טיפול בסדקים, יישור התשתית ולעיתים אף ביצוע שיפועים חדשים למניעת הצטברות מים. איטום על תשתית לא מוכנה לא מחזיק לאורך זמן, והבעיות חוזרות לעיתים תוך חודשים ספורים.
גם במרפסות, גגות או קירות – ההכנה היא חלק בלתי נפרד מהפתרון. יש לבצע פירוק של ריצוף במידת הצורך, לחזק תשתיות ולוודא שאין אלמנטים רופפים. רק כך ניתן לוודא שהחומר שנבחר יתפקד כראוי.
חידוש איטום – למה לא כל אחד יכול לבצע את זה?
כאשר מדובר באיטום מחודש – לדוגמה חידוש יריעות ביטומניות או טיפול בנזילה קיימת – חשוב להבין שמדובר בתהליך שדורש אבחון מדויק של מקור החדירה. בניגוד לבנייה חדשה שבה מבצעים איטום לפי שלבים ברורים, באיטום מחודש יש צורך לזהות את שורש הבעיה, ולעיתים מדובר על אתגר של ממש.
הניסיון בשטח מלמד שהנחת שכבה נוספת של חומר איטום על גבי שכבה קיימת ללא הסרתה או אבחון מעמיק פשוט לא עובדת. המים תמיד ימצאו דרך לחלחל פנימה אם הבעיה המקורית לא טופלה לעומק.
איטום מרתפים ואיטום שלילי – תחומים שדורשים ידע מקצועי ייחודי
אחד התחומים המאתגרים ביותר בעולם האיטום הוא איטום מרתפים, במיוחד כאשר מדובר על איטום שלילי – כלומר איטום מהצד הפנימי של המבנה, כאשר אין גישה לחלק החיצוני. עבודות אלו מחייבות ידע הנדסי, חומרים מתקדמים וטכנולוגיות הזרקה בלחץ גבוה.
עבודה לא מקצועית עלולה לגרום לנזק מבני, להצטברות מים מתחת לרצפה ולתופעות של ריח, עובש וקילופים. חשוב מאוד לוודא שלקבלן שבוחרים יש ניסיון ספציפי באיטום שלילי ושהוא מחזיק בציוד המתאים לביצוע המשימה.
למה חשוב לבחור בבעל מקצוע מוסמך?
בשל ריבוי בעיות האיטום בישראל, קיים גם מספר לא מבוטל של אנשי מקצוע לא מוסמכים או חובבנים שמציעים "פתרונות בזול". עבודה רשלנית או כזו שמתבצעת ללא רישיון קבלן עלולה לגרור עיכובים, הוצאות מיותרות ואפילו סיכון ביטחוני.
בעת הבחירה חשוב לבדוק האם בעל המקצוע הוא קבלן רשום, האם יש לו ביטוח מקצועי, האם הוא מספק אחריות כתובה, והאם קיימות עליו המלצות מגורמים אמינים. רק כך ניתן לוודא שהעבודה מתבצעת לפי תקני הבטיחות, האיכות והאחריות הנדרשים.
טכנולוגיה מתקדמת בעולם האיטום
תחום האיטום עבר שדרוגים משמעותיים בשנים האחרונות. כיום קיימים אמצעים חדשניים המאפשרים ביצוע מדויק יותר של עבודות איטום. לדוגמה, משאבות בטקל מתקדמות, ציוד הדבקה ייעודי ליריעות, חומרי איטום פוליאוריטניים המאפשרים גמישות גבוהה, מערכות הדבקה חכמות ועוד.
בזכות הטכנולוגיה, ניתן לקצר את זמן העבודה, לשפר את איכות הביצוע ולמנוע תקלות עתידיות. עם זאת, חשוב לזכור שגם הכלים הטובים בעולם לא יעזרו אם לא מופעלים בידי צוות מקצועי ומיומן.
מתי נכון לבצע בדיקות איטום?
לרוב, בעלי בתים או ועדי בתים פונים לאנשי איטום רק כאשר מופיעה נזילה. אך הדרך הנכונה היא דווקא לגשת לבדיקת איטום תקופתית אחת לכמה שנים, בעיקר לקראת חורף. בדיקות טרמיות, צילום תעלות וניקוזים ובדיקות לחות מאפשרות לגלות את הבעיה לפני שהיא הופכת לנזילה חמורה.
מניעה טובה פי כמה מתיקון. בעלי נכסים פרטיים ובמיוחד ועדי בתים משותפים יכולים לחסוך אלפי שקלים בטווח הארוך אם יתנהלו באופן מונע.
איך לבחור קבלן איטום?
הבחירה בקבלן איטום מקצועי ואמין היא תנאי בסיסי להצלחת כל פרויקט. חשוב להקפיד לבחור איש מקצוע עם תעודת קבלן רשום, ניסיון מעשי רב, שימוש בחומרים איכותיים ובעלי תו תקן, והמלצות מלקוחות קודמים. גם שירות אישי, שקיפות לאורך כל התהליך ואחריות ברורה הם חלק בלתי נפרד מהשירות שאתם צריכים לקבל. בתחום זה, כדאי לפנות לאיש איטום מומלץ של ארגמן איטום, אשר מביא איתו מעל שני עשורים של ניסיון, עבודה עם צוותים קבועים בלבד, ציוד מתקדם וחומרים מובחרים – והכול עם אחריות מלאה לכל פרויקט.
לסיכום – השקעה באיטום היא הגנה על הנכס שלך
איטום הוא לא פעולה חד-פעמית אלא מערכת הגנה שלמה שמלווה את המבנה לאורך עשרות שנים. כדי להבטיח שההשקעה תשתלם – ולא תהפוך להוצאה חוזרת – חשוב לבחור בבעלי מקצוע מוסמכים, בשיטות עבודה מתקדמות ובחומרים בעלי תקן. אל תתפשרו על איכות, במיוחד כשמדובר במבנה שלכם.